![Занижение стоимости квартиры в договоре – что это такое и чем опасно Почему не стоит занижать цену недвижимости в договоре покупки](https://cdn.m2.ru/assets/file-upload-server/1bc18de0d6feb98b8d99be7ff7379c42.jpeg)
Сколько стоит договор купли-продажи
По различным причинам одна из сторон сделки может предложить указать при заключении договора купли-продажи недвижимости не реальную продажную стоимость, а иную - более высокую или низкую. Почему это происходит и по чьей инициативе? Какие опасности для сторон это таит?
![Main navigation Опасная экономия! Что грозит участникам сделок купли-продажи квартир с занижением цены?](https://autoreview.ru/images/gallery/2018/web/Avtomama/02/004.jpg)
![Из чего складывается стоимость договора Занижение стоимости в Договоре купли-продажи квартиры](https://els24.com/upload/resize_images/iblock/9c8/n71uvgrzwlxkb1cgxl0r4kt2zgy6lksg/1_Obrazets-dogovora-kupli_prodazhi-avtomobilya-_prodavets-_-organizatsiya_-pokupatel-_-fizlitso_-ELS_1.jpg)
![Зачем продавец занижает стоимость квартиры в договоре Продажа квартиры до 5 лет в собственности: стоит ли занижать цену по договору](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/pre-sale-02.odfrye87hcth..png)
![Эксперт рассказал, чем опасно занижение стоимости квартиры в 2024 году Занижение стоимости в договоре купли-продажи недвижимости: чем это грозит](https://urist-bogatyr.ru/wp-content/uploads/2019/11/Priemo-peredatochnyy-akt-pri-dogovore-kupli-prodazhi-doli-kvartiry.jpg)
![Строка навигации Можно потерять деньги: чем опасно занижение стоимости квартиры](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/image1_netudoma-2.gy7ooa.png)
![Изменение стоимости квартиры по договору купли-продажи Какую стоимость ставить в договоре купли-продажи квартиры? Выгодно ли ее занижать?](https://raiffeisen-media.ru/wp-content/uploads/2021/07/14.jpg)
![Содержание статьи Завышение и занижение стоимости квартиры в договоре: преимущества и последствия](http://static4.banki.ru/ugc/17/64/bf/e5/10966757.jpg)
![Что происходит, если продавец не хочет платить налог Занижение цены в договоре купли-продажи. Риски и возможные последствия](https://www.nalogia.ru/upload/resize_images/iblock/836/c2glv9ipu0r97bjobagx507fw2e6b1ab/Spisok-dokumentov-pri-prodazhe-zhilya.png)
![Что такое занижение стоимости квартиры Расходы при заключении сделки купли-продажи недвижимости](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/image2__flat.ckzjgmqv7xen..png)
![Кому и зачем нужно занижать стоимость квартиры в договоре купли-продажи Какую цену указывать в договоре купли-продажи квартиры?](https://www.moscow-v.com/uploads/posts/2020-04/1588160963_dkp.jpg)
![Занижение при продаже квартиры в ипотеку Эксперт рассказал, чем грозит занижение стоимости недвижимости в договоре купли-продажи](https://img.dmclk.ru/s1920x1080q80/blog/641da9da0c67ae001a8a99ea-Group 270989493.jpg)
![Как определяется цена договора купли-продажи квартиры](https://els24.com/upload/resize_images/iblock/534/fnw1b3l043p5z3qkmazxs3m6d1d0erdh/1163_kuplya_prodazha_kvartiry_cherez_notariusa_.png)
![Зачем продавцу нужно занижение цены](https://storage1.qayli.com/downloads/20231004-image-61314453-7d31-4c36-818a-f859ba2d9ab6.png)
![](https://els24.com/upload/iblock/656/0dlhjptsr8313t7kvuc49b3ndlwgb6r1/1134_1.png)
![](https://i.ytimg.com/vi/YX_N3W2CLck/maxresdefault.jpg)
Продажа квартиры с занижением стоимости в договоре — способ «оптимизировать» налоги для продавца. Как проходят такие сделки и почему они невыгодны для покупателя. Листая объявления о продаже квартир на вторичном рынке, можно наткнуться на приписку «в собственности менее трех лет».
- Часто продавцы недвижимости просят покупателей занизить стоимость в договоре купли-продажи.
- Договор купли-продажи — это сложный правовой документ, сторонам в процессе его оформления важно соблюдать действующие нормы права , с особой тщательностью подходить к составлению основных условий и положений, посвященных, например, внесению задатка , стоимости объекта недвижимости. Нередки случаи завышения или занижения цены жилья сторонами по договору, такие действия могут грозить серьезными негативными последствиями как для продавца, так и для покупателя.
- Иногда во время сделки происходят ситуации, когда одна из сторон хочет внести в документы не полную стоимость жилья, а только ее часть. Например, вместо пяти миллионов только половину.
- Часто продавцы просят покупателей занизить стоимость недвижимости в договоре купли-продажи.
- По действующему законодательству, продавая квартиру, которая была в собственности менее пяти лет, необходимо заплатить подоходный налог.
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество.
- Некоторые владельцы квартир, продавая свою недвижимость, предлагают Покупателю занизить стоимость квартиры в Договоре купли-продажи ДКП.
- Сам вопрос о том, сколько стоит договор купли-продажи в году, не совсем логичный.
- Сейчас этот форум просматривают: -scarlett- и 4 гостя.
![Почему не стоит занижать цену недвижимости в договоре покупки — Райф Медиа, Блог Райффайзен Банка](https://els24.com/upload/resize_images/iblock/161/ecow9fkdpc7c3xr0w6oz07uup6tm8e37/1_Dogovor-kupli_prodazhi-doma-s-zemelnym-uchastkom-ELS_1.jpg)
![Занижение стоимости квартиры в договоре купли-продажи. Риски для продавца и покупателя](https://img.dmclk.ru/s960x640q80/blog/61c19f8f9e7fad0024310532-Получить справки_940х535px.png)
![Завышение и занижение стоимости квартиры в договоре: преимущества и последствия — эталон62.рф](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/opeka-propustila-27.tpufsy..jpg)
![Сколько стоит договор купли-продажи: оформление у нотариуса](http://ready.biznes-investor.com/wp-content/uploads/images/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry-v-dolevoj-sobstvennosti-2-3.jpg)
![Заниженная стоимость квартиры в Договоре купли-продажи, риск занижения цены и защита от него](https://www.vincent-realty.ru/upload/medialibrary/dc8/dc89a71c2de2ba711e4cb092e5b27885.jpg)
![Расходы при заключении сделки купли-продажи недвижимости](http://static3.banki.ru/ugc/8b/cb/5d/db/10971660.jpg)
![Опасность занижения стоимости квартиры](http://static4.banki.ru/ugc/d7/2a/43/fd/10968735.jpg)
![Какую стоимость ставить в договоре купли-продажи квартиры? Выгодно ли ее занижать? | Налогия | Дзен](http://kvartirniy-expert.ru/wp-content/uploads/2019/03/obrazec-dogovora-kupli-prodazhi-s-matkapitalom.png)
![Если в договоре купли-продажи указана заниженная стоимость [24 сообщения] - Форум по недвижимости](https://img.dmclk.ru/s960x640q80/blog/nddddd-nddd-63-1.png)
![Зарегистрирует ли регистрационная служба договор купли-продажи квартиры без оплаты?](https://img.dmclk.ru/s960x640q80/blog/cover121223docs.jpg)
![](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/image1__flat.1qp29qeldfny..png)
![](https://els24.com/upload/iblock/fc9/bm6pavd3yvqf7bjdam1w4u8ek95kcwi6/1001_skolko_stoit_dogovor_kupli_prodazhi_.png)
![](https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/01/15/1768968862_0:129:1654:1059_600x0_80_0_0_206bcb6b9ef82e3e889f19c5737f17a9.jpg)
![](http://ready.biznes-investor.com/wp-content/uploads/images/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry-v-dolevoj-sobstvennosti-1-3.jpg)
Вместе с экспертом рассказываем, что такое занижение стоимости недвижимости в договоре, и почему это может быть опасно для покупателей и продавцов. Риелторы часто сталкиваются с ситуацией, когда одна из сторон сделки предлагает указывать в документах не всю стоимость жилья, а лишь ее часть. Ну, например, вместо пяти миллионов только два с половиной.
![](https://raiffeisen-media.ru/wp-content/uploads/2021/07/12.jpg)
![](https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/96/756130327788961.jpg)
![](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/pre-sale-01.vq7wq29e6ksy..png)
![](https://www.nalogia.ru/upload/resize_images/iblock/d02/kxxf9hhvxyaqpsu6z1d2ivlbkwgaeaxn/pri_prodazhe_imushchestva_za_2022_god_Nalogia.jpg)
![](https://prozhivem.com/wp-content/uploads/2021/07/infografika-pro-stoimost-uslug-notariusa-v-sdelke-kupli-prodazhi-nedvizhimosti-768x1015.png)
![](https://novostroev.ru/upload/iblock/ab4/dogovor_kupli_pervichka.jpg)
![](https://www.nalogia.ru/upload/resize_images/iblock/825/2qk3bxsnia3y4py1hk0vp28z0saynvl9/Kak-zakonno-umenshit-nalog-pri-prodazhe-kvartiry.png)